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拟建华为科技城后续:改造22平方公里区域
时间:2010/1/27 17:18:28    来源:南方都市报

    慧聪通信网:给华为建座城,值吗?

    华为作为龙岗、深圳,乃至全国的标志企业,从实力和影响力上讲,为其建城未尝不可。但是,华为也是一个无比争议的企业,对员工缺少关怀,这点又似乎不足以使华为达到期望的高度。给华为建城有必要吗?不知?#26469;?#23478;怎么看。

    昨天,龙岗区“两会”召开,市民通过各种方式参政议政。尤其是此前媒体报道“龙岗将为华为建一座城”的话题在奥一网上热炒。网友们就“值不值得为华为建一座城”、“华为新城会不会是忽悠”等进行了讨论。就此,本报也进行了实地调查。

    华为员工不在坂田消费

    张先生在华为已经工作三年多。经过数年努力,他在宝安龙华买了房,现在每天乘公交车上下班。昨天午休时间,张先生离开公司来到附近的马蹄山旧村,那是他初到深圳的栖身之处。

    “你看,这是我们公司的环境,和附近的环境差别多大。”站在华为公司的门口,指着公司里笔直的大路、青翠的草地和成片的绿树,又指了指附近的旧村落,张先生一边?#26800;?#33258;豪,一边?#26800;?#26080;奈。华为,这个“花园式企业”恰恰坐落在一群旧村落之中,“内外有别”在这里真正得到体现。

    从华为总部的南门出来,沿着嫁先路走几?#31181;櫻?#23601;可以看到左侧的马蹄山旧村。和其他城中村并不二致,密集的楼房、脏?#19994;慕值饋?#23567;摊贩、?#35802;?#23567;吃、麻辣烫等地方小食。与之形成?#21592;?#30340;,是一路之隔的百草园,洁净、规整、大气,那是华为总部职工宿舍区。

    “我在旧村里住了一年,觉得环境非常差,那时月租?#22856;?#30334;元。”张先生说,住旧村的一般是华为的新员工或者基层的工人,很多人把这里当做临时的寄身之所。百草园宿舍区因为供需失衡,员工要排队非常久才能入住。

    张先生说,他们一般是在公司食?#36152;?#39277;,大型聚会则选择到特区内,“在坂田,无论是吃的还是玩的,都找不到好地方。”

    事实上,华为周边脏?#20063;?#30340;问题已经存在多年。记者注意到,从2005年开始就不断有市级领导到这里调研,并提出各种解决方案,比如加强治安管理、打通断头路、安装探头、照明灯等。但截至目前,问题没?#26800;?#21040;根本解决。

    坂田?#25216;狿K前者胜

    龙岗区这次提出建设“华为科技城”的构想,正是对张先生提出的问题进行“破题”。日前,龙岗区委书记蒋尊玉在调研坂田周边环境后表示,华为周边内外环境和城市规划差别太大,龙岗区将尽快启动对华为周边的整体旧改计划,打造华为科技城。

    如果这个蓝图得以实现,改造后的各片区将变成商业、文化和生活服务基地,并将涌现出国?#24066;源?#22411;仓储式零售机构会员店及配套高档酒店和娱乐设施。有媒体甚至报道称,届时区域内将建有创业板企业总部所在地,还将拥有四星级以上酒店5?#26131;?#21491;,以及一批大型商业综合体项目。

    ?#26696;?#26412;性的问题是什么?就是拆迁问题。”深圳市新城市规划建筑设计有限公司交通所所长程?#30452;?#19968;针见血地说。程?#30452;?#39318;先更正“为华为建一座城?#20035;?#27861;”,他认为?#38750;?#35828;应该是“坂田利用华为的优?#24179;?#34892;城市更新”。

    程?#30452;?#35748;为,建设华为新城非常有必要。因为坂田的城市更新一直比?#19979;?#26080;论是华为周边的环境、配套,还是道?#26041;?#36890;,都有很多缺陷,制约了该片区的发展。“现在进行改造,既可为企业提供更好的环境,对龙岗的发展也是意义重大。”现在龙岗的?#24067;?#35774;施不但不能跟特区内比,跟宝安比都有差距。“龙岗有800多平方公里的地盘,不能一下子全部更新,所以集中力量先改造一两个片区,作为样板很重要。而这要选择?#25216;?#36824;是华为新城,就看政府的了。”

    华为新城能否成真?

    在华为基地的周边有诸如万科城、日辉台等新式小区,?#26800;?#20135;业人士已经开始借题发挥,讨论“华为新城”对周边楼盘的抬升作用。但业主们将信将疑。万科城一业主在论坛上发帖:“华为新城涉?#23433;?#36801;、道路建设等一系?#24515;?#39064;,很担心最后又变成忽悠。你看五和大道,说了那么多年还是断头路,要建一座新城哪?#24515;?#20040;容易?”

    从地图上看,华为周边的断头路不少,除了高速华为出口,华为员工到梅林关只有一个出口,就是贝尔路和坂雪岗大道交叉口,的哥?#20174;?#27492;处经常塞。开阔大气的五和大道仍然“英雄气短”,被一大片建筑堵死,断头路上还停放了很多大?#20572;?#22914;果这个路打通了,我们华为的员工到梅林关就多了一条出路。”张先生说。

    程?#30452;?#35748;为,坂田毕竟是在特区外,旧城改造的力度比不上特区内。建新城、打通断头路,这些都涉及?#35762;?#36801;难题,这是城市更新和?#29992;?#38656;求的利益不对等造成的,“现在特区内的一些拆迁项目取得突破,就是因为有市场效应,村民认为拆迁有利可图,工作就顺利多了。”

    华为科技城扩容近两倍

    区城改办主任刘东松回应华为城项目,称本周向许勤汇报

    华为科技城原来计划是改造周边8公里区域,目前这个范围已扩大到22平方公里,扩容近两倍。龙岗区和市规划国土委员会正在联手做这个项目,本周将向常务副市长许勤汇报。昨日,龙岗区政协问政大会上,龙岗区城改办主任刘东松表示,今年就将启动“造城计划”,首先是改造岗头片区和宝吉片区。

    刘东松说,华为科技城要达到多个目的,不但要通过土地整备满足企业产业发展需求,也要增加22平方公里之内?#29992;?#29983;活生产的公?#25165;涮咨?#26045;建设,提升整个片区的生活品质。龙岗区区长张备的政府工作报告中提出,以《深圳市城市更新办法》出台为契机,统筹华为周边22平方公里建成区的发展,年内启动岗头等片区旧改,打造全新的华为科技城。

    其实早在2007年,网络上就有人提出,在深圳,华侨城、蛇口以外,还有一个地方需要注意、但并未被重视的地方,就是坂田(坂雪岗)。单是华为就已经拥有5万之众、占地近1.5平方公里,整个区域?#24736;?#26469;,就业人口已经接近20万,华为的发展以及其对于上下游企业具备的强大的榕树效应,与丰田对于日本举母?#26800;?#20215;值是一致的。

    深圳卫视《第一现场》?#25913;?#35760;者李璨不久前刚刚访?#20351;?#20016;田市。在丰田市里,家家门口停靠的都是丰田汽车。只有丰田员工才可以在该城买房,丰田已经与这个片区、这个城市融合成一体。据了解,1938年丰田制造基地和总部落户于日本中部爱知县的一处小镇,1959年这个小镇更名丰田市。如今的丰田市约30平方公里,人口约38万,成为世界知名的汽车城。

        

    

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